Как правило, коттеджи в коттеджных поселках по степени готовности аналогичны квартирам в многоэтажных новостройках: на долю покупателя остаются чистовая отделка и подключение инженерного оборудования. Для кого-то это большой плюс: минимум хлопот, «купил и забыл».

Но есть и оборотная сторона медали: покупая коттедж в коттеджном поселке, Вы приобретаете «кота в мешке». Соответствие строительным нормам, качество строительных материалов и исполнения Вы не в состоянии проконтролировать. Можно сказать одно: чем цена ниже, тем конструкция дома проще, а стройматериалы дешевле. Относительная дешевизна домов в коттеджных поселках эконом класса достигается исключительно за счет экономии на строительных материалах и технологиях. И тут возникает вопрос долговечности купленного Вами жилища, которую оценить заранее невозможно. Со временем узнаете точно!

Несущие стены типовых домов в коттеджных поселках эконом класса возводятся либо из легких бетонов (пенобетонных и газосиликатных блоков), либо — значительно чаще — по каркасной иликаркасно-панельной технологии. В каркасном доме было бы разумно выполнить разводку инженерных коммуникаций внутри стен, с учетом Ваших пожеланий. Однако Вы приобрели готовый дом, — электрические розетки расположены там, где их установили строители, а не там, где Вам удобнее, места для ванны, унитаза, раковины, радиаторов отопления тоже точно определены. А бывает и так, что каркасный дом продается без разводки коммуникаций, но с внутренней отделкой гипсокартоном, — в этом случае придется прокладывать трубы внутри комнат.

Дома из пенобетона и газосиликата, в принципе, являются очень теплыми и при этом достаточно прочными. Но это — при условии, что в проектах домов из пеноблоков учтены все особенности этих строительных материалов, требования и тонкости технологии строительства. Если это не так, то возможны и промерзающие зимой «мостики холода», и образование трещин в наружных стенах.

При индивидуальном строительстве загородного дома эконом класса Вы можете выбрать удобную планировку и архитектурный облик Вашего дома, проконтролировать качество строительных материалов и весь ход строительства, оптимальным образом распорядиться инженерной разводкой, точно уложившись в бюджет. Но это, естественно, потребует больше хлопот.