Межевание – это определение площади земельного участка и его границ с дальнейшим юридическим оформлением полученных результатов.

Для чего оно необходимо?

Необходимость в проведении этой процедуры возникает при проведении сделок с земельным участком или оформлением его в собственность.

Грамотное оформление земельного надела позволит:

избежать споров с соседями по проводу границ участка

  • уменьшит риски при проведении сделки по продаже или покупке земельного участка
  • Проведением данных работ, занимается геодезическая компания, имеющая соответствующую лицензию.

Порядок выполнения работ

Работа по определению границ участка проводится в несколько этапов:

  1. сбор и анализ данных об участке;
  2. согласование границ с собственниками соседних участков;
  3. проведение геодезической съемки участка;
  4. определение площади участка по установленным границам;
  5. оформление межевого плана;
  6. подготовка документов к последующей государственной регистрации земельного участка

Что будет результатом работ

По результатам проведения работ, формируется кадастровый паспорт необходимый для оформления права собственности и совершения сделок с земельным участком. Кадастровый паспорт содержит текстовую и графическую часть. Продажа, не единственный повод провести межевание земельного участка. Оно необходимо и в случае:

Изменения границ участка.

Разъединение большого надела или объединение нескольких маленьких так же стоит оформить должным образом.

Зачем проводить межевание

Процедура будет необходима при:

  1. оформлении участка в собственность,
  2. выделении доли
  3. для защиты от возможных посягательств соседей.
  4. Также, будет значительно упрощено планирование и строительство на участке.

При выделении доли земли, собственниками которого является несколько лиц, также не обойтись без проведения геодезических работ.

К кому обратиться

Описанные работы выполняет геодезическая компания, имеющая соответствующую лицензию. Лицензия выданная компании даст гарантию клиенту, что геодезические работы будет выполнены с соблюдением правил и порядка предусмотренного законом.

Какие необходимы документы и какова стоимость

Для проведения геодезических работ, заказчик предоставляет:документы подтверждающие право собственности либо пользования землёй, а так же иные документы необходимые инженеру.
Стоимость работы определяется сторонами путем составления твердой сметы. Сроки исполнения работ зависят от сложности заказа в среднем занимают от одного до пяти месяцев.