Согласно данным, которые предоставил Центральный Банк России, за первые полгода ипотечный рынок вырос примерно на 45%, что стало видно при сравнении с данными аналогичного отрезка времени прошлого года. Несмотря на то, что темпы роста немного замедляются, они все равно еще достаточно высоки.

Некоторые компании, занимающиеся строительством и обустройством дачных поселков, отмечают возрастающий интерес к ипотечным сделкам, которые совершаются именно с дачными домами и участками. Если еще пять лет назад подобные операции считались относительной редкостью, то на данный момент это достаточно распространенное явление. Согласно прогнозам риелторов, в Московской области в течение двух-трех лет ипотечная доля, которая приходится на дачный сектор, от общего объема сделок составит около 50%.

Кредит на дачу

Приобретать в кредит дачные дома и коттеджи за городом довольно выгодно, особенно сейчас, когда ситуация является максимально благоприятной. На данный момент действует несколько факторов, которые в ближайшем будущем приведут к небольшому увеличению стоимости на комфортные дачные дома и качественные загородные участки.

По мнению экспертов, во время изменчивости показателей курса национальной валюты, а также общей неустойчивости в сфере экономики, надежнее будет инвестировать в недвижимость, находящуюся за городом. На данный момент ставки по ипотеке можно сравнить с уровнем годовой инфляции. На этом основании приобрести тот или иной понравившийся земельный участок в кредит намного более выгодно, чем пытаться осуществить накопление.

Многие специалисты советуют не затягивать с приобретением, так как со временем увеличивается стоимость дачного участка. Начало весеннего сезона обычно влечет за собой определенное повышение цен. Количество практически готовых поселков, где успешно производится плановое строительство, все более увеличивается, за счет этого растет и стоимость самих участков. По этой причине девелоперы вынуждены повышать стоимость загородной территории, так как по причине колебания показателя курса рубля по соотношению евро и доллару, становится больше и себестоимость самого строительного процесса. Присутствуют также некоторые изменения в законодательстве относительно Московской области, потому предприниматели станут добавлять к стоимости на загородные участки определенную сумму, которая тратится на процесс перевода назначения земли.

Большое количество профессионалов отмечают, что интерес к ипотечным сделкам все более стремительно увеличивается. Сейчас доля ипотеки в сфере загородной недвижимости составляет примерно 20%. Нельзя не заметить данный прогресс, так как еще пять лет подобные сделки относились к категории единичных. Благодаря проведенным анализам, становится ясно, что ипотечная доля будет увеличиваться во всех категориях рынка недвижимости. Предполагается, что в Московской области она вырастет в течение двух-трех лет примерно на 50%.

Приобретать объекты загородной недвижимости в кредит на данный момент довольно выгодно, так как в настоящее время складывается относительно благоприятная ситуация. Действует некоторое количество факторов, которые уже совсем скоро приведут к серьезному подорожанию стоимости на комфортные и качественно обустроенные загородные территории.

С началом нового сезона девелоперы запланировано повысят цены на свои проекты. Также отмечается повышение уровня готовности поселков, где достаточно успешно производятся строительные процессы. По этой причине, именно загородная недвижимость остается одним из самых лучших вариантов по инвестированию в период экономической неустойчивости, а также определенной волантильности курса рубля. Итак, если взять кредит в рублях и приобрести понравившийся участок земли, это окажется по всем параметрам выгодным, более того, современные ставки по ипотеке сравнимы с уровнем, который характерен для годовой инфляции.