Каждый налогоплательщик имеет возможность получить вычет по НДФЛ в случае покупки или строительства жилого дома, а не строения

Федеральная Налоговая Служба РФ, возглавляемая Михаилом Мишустиным, дала общественности разъяснение, в каких случаях налогоплательщики не смогут получить вычет по НДФЛ при покупке или возведении дома или квартиры.

Согласно статье 220 Налогового кодекса, на вычет можно претендовать лишь при покупке жилого дома, а не жилого строения. При этом всё зависит от того, каким образом было оформлено жилье. Для каждого из видов недвижимости должен быть соответствующий документ.

Служба Мишустина при всём этом напоминает, что при исчислении налога на имущество физлиц жилое строение приравнивается к жилому дому.

Имущественный вычет составляет 13 процентов от того, сколько средств было потрачено на покупку или постройку недвижимости. При этом максимальная сумма, с которой налогоплательщик может получить вычет, составляет 2 миллиона рублей.

Если же речь идет про ипотеку, 13% высчитываются, исходя из суммы, которая была выплачена по кредиту в качестве процентов. Предельный размер, с которого исчисляется вычет, составляет 3 млн российских рублей.

Пени по налогу

На 1 июля было перенесено начисление пени по налогу на имущество физических лиц

В недавнем времени на сайте налогового ведомства Российской Федерации появилась новость о том, что в 12 регионах нашей страны было перенесено внедрение нововведения, касающегося сроков начисления пени по налогу на имущество физических лиц.

Если сказать точнее, то вместо начала декабря прошедшего года, как планировалось ранее, оно вступит в законную силу в середине лета текущего года. Начисление пени по налогу на имущество будет осуществляться в Хакасии, Рязанской области, Республике Башкортостан, Татарстане, Москве, а также в Московской, Владимирской, Вологодской, Амурской и Пензенской областях. Чуть позже нововведение планируется ввести и в Камчатском крае.

Стоит напомнить, что в 2017 году был принят Федеральный закон, дающий возможность руководителям регионов вносить коррективы в сроки начисления пени по своему усмотрению, при несвоевременном внесении налога на имущество физическими лицами.

Но, действие закона допускается исключительно на территориях субъектов РФ, где налог начисляется в соответствии с кадастровой стоимостью недвижимого имущества. Аналогичный порядок налогообложения использовался почти в 50 регионах Российской Федерации в 2017 году и показал себя с лучшей стороны.

Налоговый вычет при покупке комнаты

ФНС России был пересмотрен вопрос получения налогового вычета при покупке комнаты в коммунальной квартире

После жалобы налогоплательщика, которому было отказано в получении имущественного налогового вычета по причине того, что купленное им жилье относится к коммунальной форме собственности, ФНС России занялось тщательным изучением данного вопроса.

Налоговый вычет при покупке комнаты

Еще в 2006 году заявитель в разные промежутки времени и у разных владельцев приобрел две комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Права на вычет ни на одну их комнат заявлены не были. В 2014 году владелец жилья зарегистрировал право собственности как на единый объект недвижимости и подал декларацию для получения имущественного налогового вычета в связи с расходами на приобретение жилья. Просьба заявителя была отклонена. Налоговый орган мотивировал свой отказ тем, что в 2006 году единого объекта недвижимости у налогоплательщика не существовало.

Купить комнаты в коммунальной квартире у разных собственников можно только по отдельности. При этом, в соответствии с редакцией Налогового кодекса в 2006 году, получение налогового вычета возможно как при покупке полностью всего объекта недвижимости, так и доли.

Доводы заявителя ФНС России были признаны обоснованными. Если вам пришлось столкнуться с подобным вопросом, Служба Мишутина всегда готова прийти на помощь!

льготы по имущественным налогам

Представлять документы на льготы по имущественным налогам теперь необязательно

Для того, чтобы получить льготу по какому-либо имущественному налогу раньше необходимо было подать в ФНС заявление и приложить к нему документы, подтверждающие, что налогоплательщик имеет право на получение льгот. Однако, с наступлением 2018 года ситуация несколько изменилась в лучшую сторону для налогоплательщиков.

Льготы по имущественным налогам

Дело в том, что Ведомство Мишустина утвердило новую форму заявления, типовые (рекомендуемые) формы согласия налогоплательщика—физического лица на обработку и распространение персональных данных. Эти изменения позволяют налогоплательщику просто подать заявление. Предоставлять или нет документы подтверждающие право остается на усмотрение заявителя. При необходимости налоговики сами отправят запросы во все инстанции, которые обязаны предоставить их в течение семи дней. Если по каким-то причинам сведения не были получены, ФНС известит об этом налогоплательщика в трехдневный срок.

Имущественный налог

Правительством приняты одобрения в изменениях порядка уплаты имущественных налогов физлицами

Проект федерального закона «О внесении изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации в связи с совершенствованием налогового администрирования» был направлен правительством РФ в Госдуму.

Имущественный налог

Законопроект предусматривает введение «специальных авансовых взносов», благодаря чему физлица смогут досрочно погасить имеющиеся имущественные долги. Когда приходит срок уплаты налогов, налоговыми органами осуществляется автоматическое зачисление авансовых платежей в бюджеты любого уровня.

Введением данного документа также отменяется комиссия, которая платится в случае оплаты налогов в кассе, почтовом отделении либо одном из многофункциональных центров. В том случае, если налогоплательщик воспользовался для уплаты налогов одним из данных способов, при этом не по его виде произошли нарушения в сроках перечисления, ответственность за произошедшее будет возлагаться на данные организации.

Законопроектом рассматривается порядок направления налоговых документов тем, кто владеет недвижимостью и при этом не пользуется кабинетом налогоплательщика, либо же не проживает на территории РФ. Также в том случае, если налоговым органам не был сообщен контактный адрес, это правило также действует. Для этих ситуаций Служба Мишустина предусмотрела план, по которому уведомления на уплату налогов направляются в то место, где находится данная недвижимость.

новые экстерриториальные принципы, налог на имущество

Новые экстерриториальные принципы обслуживания физических лиц

Глава ФНС Михаил Мишустин анонсировал новые экстерриториальные принципы, которые относятся к обслуживанию физических лиц, касательно вопросов налогообложения имущества.

С 2018 года физическим лицам, которые есть собственниками объектов имущества, подлежащих уплате налога, разрешено подавать документы по их налогообложению в любое отделение службы Мишустина. В подаваемый перечень входит:

  • заявление на льготу;
  • уведомление об объекте, на который распространяется льгота.

С нового года каждому налогоплательщику, в любом отделении ФНС, если есть необходимость, можно:

  • получить копию налогового оповещения, составленного инспектором федеральной налоговой службы;
  • уведомить о наличии недвижимости, транспортных средств, входящих в список налогооблагаемых объектов;
  • подать запрос о разъяснении и об уточнении информации в налоговом уведомлении, которое было получено налогоплательщиком.

  Все результаты, по вышеперечисленным взаимодействиям, могут направляться налогоплательщикам по почте на официальном бланке ФНС, либо через личный кабинет, если физическое лицо его пользователь.

Экстерриториальная связь с налогоплательщиками, констатировал Михаил Мишустин, позволит обеспечить комфортный сервис для обращения в органы ФНС, независимо от места нахождения объекта налогообложения и налогоплательщика.