Новое налогообложение объектов строительства для физлиц: к чему готовиться?

С нового 2019 года вступают в силу законодательные изменения, касающиеся налогообложения объектов капитального строительства. Новые стандарты будут применены только к принадлежащим физическим лицам постройкам.

Пополнится список областей, к которым будет применятся система налогообложения по кадастровой стоимости. Теперь в перечень помимо 63 субъектов войдут следующие регионы: Пермский край, Липецкая, Ростовская, Саратовская, Тюменская, Калужская, Ульяновская области. Налогообложение в этих регионах коснется объектов, которые были зарегистрированы в упрощенном порядке. Например, дачи, гаражные постройки, хозяйственные пристройки в частных домах. Если же во владении физлица имеется имущество, которое было введено в эксплуатацию с 2013 года с кадастровой оценкой, но без оценки инвентаризации, тоже стоит ждать налоговых «сюрпризов».

В регионах будут отличаться и налоговые коэффициенты. Так, если в области впервые проходит волна нового налогообложения, применяют коэффициент минимальный 02, для второго года расчетов по кадастровой стоимости – 0,4, третьего – 0,6.

Михаил Мишустин анонсирует изменения и системы перерасчета налога. Такие нововведения могут наблюдаться на региональном и местном уровнях. Среди преимуществ новой программы – льготы для лиц предпенсионного возраста, которые освобождаются от налогообложения по одному объекту.